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クッションフロア

1 クッションフロアで家具設置部分に数箇所に凹みができています。(下に保護材を敷くなどは特にしませんでした。) 特に自分でキズや汚れをつけたわけではありません。畳の場合は家具を置いたりしていると凹みますが、その回答場合は借主に支払い義務はないと聞いたことがあります。

2 　クッションフロアに家具（タンス）・ベッド・洗濯機・冷蔵庫・その他を設置した為に凹んだ場合、借主に負担義務はありません。賃貸トラブルを避ける為にも写真はしっかり撮っておきましょう。

1 洗濯機の置いた跡がありますが借主負担になりますか、洗剤の跡が点々と付いているのですが借主負担になりますか。

2 　洗濯機を置いた跡は借主負担にはなりません。洗剤の跡がついた部分は借主負担になり、１ｍ×１ｍの範囲内に収まれば工事代金は３,０００円程度になり国土交通省のガイドラインによる借主負担率は、３年であれば６割の負担ですむので１,８００円程度を借主が払えばいいということになります。 工事代金の１００％を負担しなければいけないということは絶対にありませんので注意して下さい。

1 クッションフロアについて2箇所たばこのやけた跡があり、㎡単位で要求するも18㎡での金額の10％にて請求が来て賃貸トラブルになっています。私の方では、傷は2箇所のため、2㎡の費用　2000×２＝4000円の10％の負担回答でよいと考えているが管理会社は、ガイドライン上複数箇所の場合は床全体での計算になるという論理
できております。
2内容確認しました。この場合ですと１㎡2000×２箇所で4000円の10％負担でよいと考えます。

1 クッションフロア クッションフロアにはがれ傷が数箇所あります。その部分回答はすべての傷を含めると1.5㎡です。
2 クッションフロアー（柔らかいクッション製の床） 今回のケースですと部分張替えでよいと考えます。
1立会いはまだですが、怖い大家さんで結構がめつくお金をとられると同マンションの一階テナントの方からききました。
2 貸主側のスタンスはお金をいっぱい取るという考えですから気をつけて下さい。